金太郎が選ばれる10の理由 Advantage
金太郎が選ばれる 10 の 理由
金太郎ホームでは、RC造または重量鉄骨造の賃貸マンションに特化した新築物件を提供しています。県内1位の仕入れ量で、他を圧倒するコスト削減を実現。安定した品質を実現しています。とくに銀行融資には力を入れており、金融機関との強固なネットワークで資金調達を支援。
20年以上にわたりオーナー様から選ばれ続ける理由があります。
外壁材仕入れ量が千葉県で1位！
重量鉄骨造賃貸マンションを専門に手がけ、同じ規格で同一の外壁材を使用することにより、スケールメリットを活かした仕入れ値を実現しています。
設備仕入れ価格を抑えています
サッシやユニットバスなどの設備についても、同じメーカーの部品を大量に使用することで仕入れ価格を抑えています。抑えられる部分は抑え、こだわる部分は徹底的にこだわることで、飽きのこない付加価値を生み出しています。
千葉でも圧倒的に融資に強い
金太郎は、金融機関との強固なネットワークを持ち、千葉県で不動産の融資に強い不動産会社です。 これまでに多くのお客様を成功に導いており、その実績は折り紙付きです。 不動産投資で成功したいなら、ぜひ当社にご相談ください。
立地条件で勝つ！
最寄り駅からの距離や、周辺の商業施設の情報など、不動産の立地条件を総合的に評価し、お客様に最適な物件を提案します。 独自の土地情報データベース、独自の立地条件評価、経験豊富なコンサルタントによる安心のサポート体制で総合的にお客様の成功をサポートしています。
専門会社だからできることがあります
当社が手がける物件はRC造または重量鉄骨造の賃貸マンションに限定し、木造やアパートには手を出しません。また、新築物件にこだわり、10年間は大規模修繕などによる追加負担ができるだけオーナー様にかからないようにしています。
短い工期で高品質を実現！
例えば5階建てのマンションなら、他社が200日かかるところを120日～150日で完成させます。それぞれの物件において、サイズや規格を標準化し、外壁材も遮音性に優れたものに統一。徹底した効率化を図ることで、品質を落とすことなく、工期短縮を可能にしています。
耐震性に優れた「認定杭」使用
建物の安全性を確保するための厳しい構造チェックをクリアした「認定杭」を使用し、施工時には建築基準法に基づいた構造計算書を作成します。
作業をとことん効率化！
鉄骨の接合部分にはハイテンションボルトを使用し、建築物の強度を保ちます。普通のボルトより軸力が高く強力に締め付けができるため、鉄骨のつなぎ目を減らしてピース数を少なくし、現場での作業時間を短縮します。
無駄なく仕入れ、ゴミを削減
建築コストには、余った鉄筋やボルトなどの材料費も含まれています。当社は、必要なものだけを仕入れ、ゴミの量を最小限に減らすよう、無駄のない施工を心がけています。
全員がコスト低減の意識
社長・社員・協力会社が、コスト低減の意識を共有しています。働く現場においてコスト低減の意識を浸透させる努力を継続してきたことが、社長や社員だけでなく協力会社の意識改革にもつながっています。
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